Продажа готового бизнеса, 3181.8 м²

Предлагается в покупку торговое помещение с арендатором, расположенное по адресу: г. Екатеринбург, ул. Черепанова, 25 ( Бизнес-парк Черепанов). Характеристики помещения: Общая площадь - 3 181, 8 кв. м.. Четвертый этаж. Централизованная система приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования. Арендаторы - Drive Fitness – федеральная сеть фитнес залов. В стоимость включено 15 парковочных мест в паркинге ( стоимость одного парковочного места - 2 600 000 рублей). Инфраструктура: Многофункциональный бизнес-парк с фитнес-центром Drive Fitness и торгово-выставочными площадками. Расположен между крупными магистралями города – ул. Халтурина и ул. Челюскинцев в непосредственной близости транспортной развязки Халтурина – Готвальда – Черепанова, вблизи крупных массивов жилых домов, включающих в себя новые ЖК Первый Николаевский и ЖК Татлин. Многофункциональный комплекс состоит из 2-х очередей строительства: 1-я очередь бизнес-парка (сдача 2023г) – офисно-торговая, с направленностью услуги населению; 2 -я очередь (сдача 2026-2027 г) – торговая. Подземный паркинг на 75 мест, парковка у здания. Здание оборудовано системами контроля доступа на этажи, круглосуточной охраной, системами охранно-пожарной сигнализации, источниками бесперебойного питания. Отопление от собственной газовой котельной – объем по ТУ – 296, 56 м3/час. Остальные коммуникации по поставке коммунальных ресурсов - централизованные. Лифты в 3-х частях здания для удобства клиентов (2 пассажирских, 2 грузопассажирских и 1 грузовой). Финансовые условия: Стоимость продажи - 484 452 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии с покупателя! Номер объекта: 547032.