Аренда помещения под кафе, 239.5 м²

Предлагается в аренду помещение под ресторан/кафе по адресу: г. Екатеринбург, проспект Ленина, 53 ( Угол Ленина - Мамина-Сибиряка) Характеристики объекта: Общая площадь - 239, 5 кв. м. Площадь 1-го этажа - 56, 2 кв. м. Площадь цокольного этажа - 183, 3 кв. м. Помещение полностью готово для общепита. Есть все оборудование на кухне и в зале. Электрическая мощность - 60 квт. Окно для выдачи товаров. Возможен другой вариант использования. Инфраструктура: Трафик отличный! Центр города. Рядом УрФУ, Оперный театр, остановки трамвая, автобуса. Финансовые условия: Стоимость аренды - 198 450 рублей в месяц ( НДС 5% включен в стоимость). Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно. ??????? Без комиссии с арендатора! Номер объекта: 544111.