Продажа помещения свободного назначения, 1132.52 м²

Продажа арендного бизнеса- действующий частный детский сад Рада и детский бассейн в жилом комплексе бизнес-класса Антарес. 1 этаж. Современный комплекс в центре города. В шаговой доступности станция Метро Геологическая. Напротив наземная гостевая автопарковка: свободная и под охраной со шлагбаумом. Возможность приобретения или аренды мест в подземном паркинге. Помещение расположено в офисной части жилых высоток Антарес бизнес-класса. Кабинетная планировка помещения, с отделкой. Высота потолка 3, 3 м, выделенная мощность 96 кВт, система пожаротушения. Закрытая детская площадка для прогулок с выходом в парк Березовая роща. Развитый район и уровень жилого комплекса с его инфраструктурой гарантируют высокий платежеспособный покупательский трафик. Арендатор с 2011 года - частный детский сад Рада (шесть возрастных групп). Платежеспособный, добросовестный арендатор с введением бизнеса более 20 лет. Долгосрочный договор аренды. Доходность 10, 4 процента. Окупаемость 9, 9 лет. Ежегодная индексация - 5 процентов. Стоимость помещения без НДС. Просмотры по согласованию в удобное время. Звоните, отвечу на Ваш вопросы.