Описание
Предлагаем взять в аренду здание 2 этажа, универсального назначения площадью 260 кв. м на первой линии, одной из самых оживленных улиц - Профинтерна, дублирующей интенсивный автомобильный трафик улиц Доватора и Блюхера, что обеспечивает большой поток потенциальных покупателей и клиентов. Здание, расположенное на собственном земельном участке, имеет удобные подъездные пути к парковке и высокие рекламные возможности, что позволяет успешно использовать объект для следующих видов деятельности: комплекса автоуслуг (автосервиса, магазин автозапчастей), чистого производства, объекта общественного питания, магазина широкого спектра товаров, представительства компании, интернет-магазина, объекта сферы услуг. Благоустройство земельного участка: Ограждение: металлический забор из профнастила по периметру с последующим демонтажем части огражденияАсфальтированная парковка перед зданием. Площадь участка выровнена и произведена отсыпка всей площади Подготовлен удобный без барьерный заезд для автотранспорта на парковку объектаПроезд по ул. Профинтерна обеспечивает любому автомобильному транспорту удобные подъездные пути: + 1 мин до улицы Доватора+ 5 мин до улицы Блюхера + 5 мин. до автодорога Меридиан (прямой въезд/выезд в сторону Республики Казахстан, г. Троицк, г. Уфа, г. Екатеринбург, г. Курган) + 10 мин. до Центра. Объект расположен в пешей доступности (600 м) от остановки общественного транспорта ДК Колющенко (20 маршрутов) общественного транспорта во все районы города. Характеристики объекта: Здание: Общая площадь 262, 4 кв. м1 Этаж площадь 132, 4 кв. м2 Этаж 130 кв. м Высота потолков: 1 Этаж - 4, 0 м2 Этаж - 3, 0 мВорота и входные группы: 1 Этаж: ворота размерами 2, 75*3, 0м в количестве 3 шт. 2 Этаж: отдельный вход по лестничному маршу в входную группу размером 2, 0 на 2, 0мОстекление по периметру помещения на 2 этажеОтделка помещений: 1 Этаж без отделки2 Этаж чистовая отделкаКоммуникации: Отопление: газовая автономная котельная рассчитанная на теплоснабжение объекта площадью 350квВодоснабжение - центральное (городской водопровод) Водоотведение - локальное (собственный септик 2 контура большого объема) Электричество: 220 В + 380 В мощностью 15 кВт с возможностью увеличенияПреимущества объекта: + Высокий автомобильный трафик потенциальных покупателей и клиентов+ Уникальное перспективное местоположение объекта+ Универсальное назначение объекта + Свободная планировка помещений+ Высокие рекламные возможности+ Собственная парковка с удобными съездом/заездом с дороги+ Подключены все коммуникации По всем интересующим вопросам - звоните. Арт. 144927287
