Аренда торгового помещения, 113 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 113 м?, расположенное по адресу ул. Университетская Набережная 83. Ключевые преимущества объекта: - Первая линия: вход со стороны улицы Университетская Набережная обеспечивает прямой доступ для клиентов и высокий пешеходный трафик. - Расположение: развитый район с большим количеством жителей. - Трафик: стабильные автомобильные и пешие потоки обеспечивают постоянный поток потенциальных посетителей. - Планировка: свободная планировка позволяет адаптировать пространство под различные форматы бизнеса — от зала общепита до пяти отдельных кабинетов. - Комфорт: собственный санузел, окна на обе стороны (во двор и на улицу), обилие естественного света. - Инфраструктура: все коммуникации центральные, отделка черновая, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн-проект. - Гибкие условия: арендные каникулы на период отделки обсуждаются индивидуально. Варианты использования помещения: - Студия красоты или медицинский центр; - Салон, магазин различных товаров; - Объект общественного питания (кафе, бистро); - Учебный или тренинговый центр; - Офисное пространство; - Арендный бизнес и другие коммерческие проекты. Аренда составляет 158 200? в месяц с НДС 22%. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Арт. 144465969