Аренда помещения свободного назначения, 105 м²

Эксклюзивное коммерческое помещение с отдельным входом 105 м? | Аренда 90 000? | ул. 250-летия Челябинска, 14Предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости — универсальное пространство, которое легко трансформируется под любую вашу бизнес-задачу: от флагманского салона красоты или шоурума до современного офиса или клиники. Помещение расположено на первой линии — улицы 250-летия Челябинска. Идеальная видимость фасада обеспечивает круглосуточное пассивное продвижение вашего бренда для тысяч автомобилистов и пешеходов. Прямое соседство с гипермаркетом «Магнит» создаёт мощный магнитный эффект трафика 365 дней в году. Поток покупателей дополняется смежным пунктом выдачи заказов. Вашими клиентами станут не только жители огромного жилого массива вокруг, но и весь транзитный поток района. Круглосуточный режим работы благодаря отдельному входу. Просторная парковка: Забудьте о проблемах с размещением автомобилей клиентов и сотрудников — большая благоустроенная парковочная зона. Это редкий случай, когда локация, видимость и техническая оснащённость встречаются в одной точке. Успейте занять лучшее место! Звоните для организации индивидуального показа. 1) Адрес: г. Челябинск, ул. 250-летия Челябинска, д. 14. 2) Площадь: 105 м?. 3) Ставка аренды: 90 000 руб. /мес. (без НДС). 4) Эксплуатационные расходы: коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам. 5) Доступ: круглосуточный (7/24), отдельный вход с улицы. 6) Расположение: первая линия застройки, высокая видимость фасада с проезжей части. 7) Трафик: высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт соседства с ТЦ «Магнит» и смежным пунктом выдачи заказов (ПВЗ). 8) Окружение: в шаговой доступности крупный жилой массив. 9) Парковка: просторная парковочная зона для клиентов и персонала. 10) Остановки ОТ: остановки общественного транспорта в прямой близости. 11) Планировка: свободного назначения (ПСН), открытая, подходит для зонирования под офис, торговлю или сферу услуг. 12) Инженерия: наличие всех необходимых коммуникаций для ведения бизнеса. 13) Возможности: размещение крупноформатной рекламной вывески на фасаде. Открытая планировка без лишних перегородок позволит организовать пространство максимально эффективно: для торговли: магазин, аптека; для сферы услуг: салон красоты, студия, медицинский центр; для бизнеса: современный офис, коворкинг. Запись на просмотр строго по звонку. Арт. 143737600